Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron hasta 15% en julio

Los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron hasta 15% en julio. Así lo informó un relevamiento difundido este martes por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), que también señaló que las subas acumuladas de los últimos doce meses superaron la inflación.

El estudio señaló que los incrementos mensuales fueron de 9,1% para los monoambientes, 15,4% para los departamentos de dos ambientes y 11,1% para los de tres ambientes. Durante el mismo mes, la inflación nacional fue de 7,8% y la de la Ciudad de Buenos Aires de 7,5%.

Además, el CESO indicó que los aumentos acumulados en los últimos doce meses fueron de 144,9% para los monoambientes, de 150% para las unidades de dos ambientes y de 135,3% para las de tres. Estos valores subieron por encima de la inflación nacional, que fue de 115,6% en el mismo período.

"En la Ciudad de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad", destacó el informe.

"El contexto de aceleración inflacionaria suma incertidumbre a la hora de tener que fijar valores que van a regir durante 12 meses, y se traduce en altos valores de entrada que, si bien con los ritmos de inflación actuales, se licúan rápidamente, constituyen una barrera significativa para ingresar en un nuevo alquiler", concluyó.

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Cuánto cuesta alquilar un departamento en la Ciudad de Buenos Aires

Según el relevamiento del CESO, el valor medio de los departamentos en CABA es de:

• Monoambientes: $120.000 (el Salario Mínimo Vital y Móvil cubre el 87,5%).
• Dos ambientes: $150.000 (cobertura del 70%).
• Tres ambientes: $200.000 (cobertura del 52,5%).

En todos los casos, el porcentaje del alquiler cubierto por el Salario Mínimo Vital y Móvil aumentó con respecto al mes anterior. Estos valores no incluyen expensas, que de acuerdo al informe alcanzan en promedio el 12,6% del costo de un alquiler.

El economista Andrés Asiaín, director de la entidad, aclaró que "en cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras)".