La emancipación joven en la Ciudad: el alquiler de un monoambiente supera el 50% del salario

Se conocieron los resultados del segundo informe del Índice de Emancipación (IDE) que determinó que alquilar un monoambiente representó más de la mitad del salario para los jóvenes. Un relevamiento del Instituto de Desafíos Urbanos Futuros (IDUF) arrojó que los trabajadores de 18 a 24 años con empleo formal destinaron el 52% de su salario para pagar el alquiler en solitario de un monoambiente en la Ciudad.

En el caso de la convivencia, el alquiler de un departamento de dos ambientes representó el 35% de la suma de dos salarios jóvenes. Estas cifras, correspondientes al tercer trimestre de 2024, están por encima del umbral de asequibilidad (la relación “aceptable” entre ingresos y alquiler) que, según el consenso internacional, es del 30%.

El IDE mostró que la Comuna 14 (barrio de Palermo) tuvo las peores condiciones de emancipación (58,5% de un salario joven para el alquiler de un monoambiente) mientras que la Comuna 10 (Villa Real, Monte Castro, Versalles, Floresta, Vélez Sarsfield y Villa Luro) ofreció las mejores (46,4%).

El director del IDUF, Manuel Socías, detalló: “A pesar de que Buenos Aires se encamina a convertirse en una ciudad de inquilinos, el acceso a la vivienda se ha vuelto cada vez más difícil, especialmente para grupos vulnerables, como los jóvenes”.

Agregó: “La postergación de la emancipación del hogar familiar se ha convertido en un reflejo de esta realidad. En ese sentido, el IDE proporciona información valiosa sobre las dificultades que enfrenta este grupo etario, incluso cuando dispone de condiciones relativamente favorables, como el acceso a un empleo formal”.

Desde el IDUF también explicaron que, si bien las posibilidades de emancipación de las personas jóvenes con trabajo formal en la Ciudad mejoraron con respecto al informe anterior (correspondiente al primer trimestre de 2024), la relación entre alquiler y salario continúa por encima de lo que se considera asequible.

En ese sentido, el reporte mostró que, para alcanzar esa relación "aceptable" entre el salario y el alquiler de un monoambiente en solitario, un trabajador formal joven precisaría $455 mil más de ingresos. En el caso de la convivencia, se requerirían $215 mil adicionales.

¿Qué mide el IDE?

Mediante una serie histórica que se inicia en 2018, el IDE o Índice de Emancipación mide las oportunidades que tienen trabajadores jóvenes (18 a 24 años) con empleo formal para ingresar y sostener el alquiler de una vivienda en la Ciudad. Por su parte el Instituto de Desafíos Urbanos Futuros (IDUF) actualiza el reporte de manera semestral.

El IDUF es un instituto creado en el marco de la Legislatura Porteña para mejorar la planificación de las ciudades a través de la promoción del bienestar, la convivencia y las oportunidades.