Sigue al alza la cantidad de escrituras en la ciudad de Buenos Aires, con fuerte aumento de las hipotecas

En un contexto signado por la cautela que genera la incertidumbre económica, la compraventa de inmuebles volvió a mostrar números positivos en mayo. Según datos difundidos por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en el quinto mes del 2025 se firmaron 5610 escrituras, lo que implica un incremento interanual del 22% respecto del mismo mes de 2024. El monto total de las operaciones trepó un 125,9%, alcanzando los $782.636 millones.

El valor promedio de cada acto fue de $139.507.455, que al tipo de cambio oficial promedio se traduce en 119.307 dólares. En comparación con un año atrás, la cifra en pesos representa una suba del 90,2%, y en dólares, del 46,9%.

image.png

Y aunque la financiación continúa sin recuperar los niveles de años anteriores, el dato de las hipotecas empieza a mostrar un pulso diferente: en mayo se firmaron 1300 escrituras con crédito, una cifra que representa un salto del 822% interanual. En los primeros cinco meses del año ya suman 5394 operaciones con este tipo de respaldo.

image.png

“Cumplimos tres años de crecimiento interanual de manera consecutiva, es decir, son 36 meses con signo positivo ininterrumpido. Y el otro dato positivo es que las operaciones con crédito son todos los meses un poco más”, expresó Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos porteño.

Luego aclaró que, si bien hay quienes trazan comparaciones con el auge de 2018, aquel boom hipotecario ya mostraba señales de fatiga a esta altura del calendario: “Creemos que es preferible seguir creciendo así, con un escenario de un dólar más estable, donde la gente vea que es posible pagar una cuota hipotecaria”.