Alquileres

¿Cómo evolucionaron los precios de venta y de los alquileres? Un detallado relevamiento sobre la ciudad y la provincia de Buenos Aires.

El misionero, quien planteó además al Congreso "tomarse el tiempo que haga falta", posee una extensa nómina de inmuebles.

"El Senado se tiene que tomar un tiempo", afirmó el legislador misionero. Ocurre luego de que muchos propietarios pusieran en pausa sus alquileres a la espera de cómo termine resolviéndose la nueva legislación.

Los incrementos se ajustaron dependiendo de la ubicación y la cantidad de ambientes. La oferta en dólares también continúa en alza. El valor promedio de un monoambiente ya alcanza los $140.000.

El titular de la agrupación, Gervasio Muñoz, condenó las reformas y aseguró que "pactar libremente inquilinos y propietarios" significa que "un sector muy poderoso se apropie de los salarios de los que trabajamos de manera criminal".

El proyecto presentado por Juntos por el Cambio recibió media sanción. Los contratos bajan de tres a dos años y los aumentos serían cada cuatro meses.

Fue a pedido de Mario Negri, presidente del bloque de Juntos por el Cambio, y otros legisladores de la oposición. Será el 23 de agosto y se analizarán todos los proyectos con estado parlamentario.

El salto del dólar tuvo una fuerte repercusión sobre los precios de los departamentos en alquiler. Los nuevos aumentos se suman al 140% interanual.

Empresarios del sector informaron que la caída de la oferta se generó luego que entrara en vigencia la Ley de Alquileres. Además, presentaron una iniciativa en el Congreso para reducir contratos a 24 meses y que las actualizaciones de precios sean como mínimo cada 4 meses.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar, pidió modificar la ley de Alquileres y analizó la alta demanda.

Dependiendo de la ubicación y la cantidad de ambientes, los valores de los departamentos subieron entre 9,1% y 15,4% mensual. Los aumentos acumulados en los últimos doce meses superaron la inflación.

Un informe reveló cuál es la situación actual del mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires donde, en lo que va del año, el costo promedio de un departamento de 1, 2 y 3 ambientes aumentó casi un 71%.

Además que la oferta es casi nula, el valor mensual toca niveles impensados. En esta locación se pide más de $150 mil por un monoambiente.

Los bloques opositores consiguieron las firmas para pedir una sesión especial, apenas diez días después de las primarias, para el tratamiento de la ley.

Es casi el doble del incremento que se registró en el mismo período de 2022. En junio el aumento fue del 11,2%, el mayor registrado hasta el momento.

El Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz reveló en su último informe que los costos subieron entre un 8,3% y 18,9%, dependiendo de la ubicación y la cantidad de ambientes. El acumulado de los últimos 12 meses superó la inflación.

Así lo reveló un informe privado. Los costos de alquiler se posicionaron por encima del nivel de inflación. Cuáles son los barrios más caros para vivir.

Un relevamiento mostró que los valores subieron entre un 3,3% y un 16,7%, dependiendo de la ubicación y la cantidad de ambientes. El acumulado de los últimos 12 meses superó la inflación.

Así lo reflejó una encuesta privada. Los problemas se presentan con las condiciones que exige el mercado inmobiliario con las garantías, recibos y seguros de caución solicitados. El 60% de inquilinos de AMBA afirmó que no se respeta en su totalidad

El informe privado reveló, además, que alrededor del 50% de las publicaciones se ofrecen con precios en dólares pese a que el marco legal establece que los contratos para locación de vivienda deben ser en moneda local.

La portavoz presidencial, Gabriela Cerruti, aseguró que la normativa "está vigente" y reconoció que es "perfectible". Además, manifestó que el alto valor es un problema de la Ciudad de Buenos Aires y que para resolverlo necesita políticas locales.

El combo está apuntado a una baja en los costos de ingreso, más facilidad para acceder a garantías y estimular una mayor cantidad de viviendas en alquiler.

Durante el año pasado, el precio de alquiler en GBA Norte aumentó un 71,2% y un 83% en GBA Oeste y Sur.