Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron hasta un 20% en agosto

Los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron hasta 20% en agosto. Así lo refleja el último relevamiento difundido por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), que señala que las subas acumuladas de los últimos doce meses superaron la inflación. La oferta en dólares también continúa en alza.

En detalle, el estudio señala que las subas en el octavo mes del año fueron de 16,7% para los monoambientes, 13,3% para los departamentos de dos ambientes y 20% para los de tres ambientes. La agrupación de las unidades se realiza según cantidad de ambientes o cantidad de m2 de la unidad, si está disponible. Por lo tanto, los datos mensuales pueden mostrar mayor variabilidad según la forma de agruparse.

Además, el CESO indicó que los aumentos acumulados en los últimos doce meses fueron de 154,9% para los monoambientes, de 161,5% para las unidades de dos ambientes y de 177,6 % para las de tres. Estos valores subieron por encima de la inflación nacional, que fue de 113,4% en el mismo período.

Alquileres

Cuánto cuesta alquilar un departamento en CABA

En base al relevamiento del CESO, el valor promedio de los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires expresados en pesos es de:

• Monoambientes: $140.000 (el Salario Mínimo Vital y Móvil cubre el 80,4%).
• Dos ambientes: $170.000 (cobertura del 75%).
• Tres ambientes: $240.000 (cobertura del 60,5%).

Hay que aclarar que en todos los casos, el porcentaje del alquiler cubierto por el Salario Mínimo Vital y Móvil aumentó con respecto al mes anterior. Estos valores no incluyen expensas, que de acuerdo al relevamiento alcanzan en promedio el 12,4% del costo de un alquiler.

Además, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales, entre otras).