Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires continúan expandiéndose entre un 180% y 200% y los valores de las nuevas publicaciones siguen bajando, muy diferente a como aumentaban tiempo atrás. Aún así, los costos continúan siendo altos, en especial si se tiene en cuenta que las expensas promedian los $100.000 por mes.
Cuánto sale alquilar en la Ciudad de Buenos Aires en junio 2024, barrio por barrio
Hay disponibles todo tipo de viviendas de diferentes precios de acuerdo a la zona, pero los valores siguen muy altos en las zonas más requeridas. Todos los detalles.
Los inquilinos buscan por lo general departamentos de dos ambientes, que son los más solicitados. Para alquileres en pesos lo más buscado son departamentos con balcón o con alguna conexión exterior. En cambio para los alquileres en dólares se busca que tenga buen equipamiento y conectividad. Otro de los motivos que podría incidir en la baja del valor de alquiler es el lanzamiento de los créditos hipotecarios UVA.
Si bien aún se trata de algo que falta por concretarse y no se sabe cómo será su evolución, cada vez son más las consultas para la venta, tanto de personas que quieren alquilar como quienes quieren obtener una propiedad para generar una rentabilidad.
Precios de alquileres en CABA en junio 2024, barrio por barrio
Los precios de los alquileres varían de acuerdo a la zona y abarcan desde los $290.000 por mes en adelante.
- Puerto Madero: $1.052.056.
- Palermo: $505.329.
- Colegiales: $491.794.
- Núñez: $487.284.
- Belgrano: $481.859.
- Recoleta: $474.744.
- Coghlan: $478.021.
- Chacarita: $465.494.
- Villa Urquiza: $466.948.
- Villa Crespo: $462.626.
- Villa Ortuzar: $445.866.
- Parque Chas: $445.600.
- Balvanera: $442.977.
- Paternal: $437.761.
- Villa Pueyrredón: $434.932.
- Almagro: $428.279.
- Villa del Parque: $426.905.
- San Cristóbal: $414.519.
- Villa Luro: $414.674.
- Villa Gral. Mitre: $408.844.
- Caballito: $408.026.
- Agronomía: $406.258.
- Retiro: $403.783.
- San Nicolás: $403.156.
- San Telmo: $399.870.
- Monserrat: $391.578.
- Constitución: $381.994.
- Monte Castro: $379.395.
- Parque Patricios: $383.906.
- Barracas: $384.184.
- Flores: $385.100.
- Santa Rita: $370.266.
- Floresta: $359.190.
- Parque Avellaneda: $357.222.
- Liniers: $342.813.
- Lugano: $292.018.
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