Cómo proteger una casa como "bien de familia"

Uno de los trámites más consultados son el del régimen de Bien de Familia, que sirve para cuidar patrimonialmente al núcleo familiar y salvar a la propiedad de una posible ejecución por deudas del titular posteriores a su constitución.

Se puede afectar un único bien, destinado a vivienda y al menos uno de los beneficiarios debe habitar el inmueble como requisito principal.

Cuando se habla de tener una casa como bien de familia se refiere al derecho que está contemplado en el Código Civil (artículo 244/250) con el objetivo de proteger o “blindar” una casa familiar ante situaciones que pudieran ponerla en riesgo.

entrega documentos

Quiénes pueden acceder al "bien de familia"

Pueden realizar este trámite el titular o los titulares del inmueble. Y pueden acceder al beneficio el propietario, su cónyuge, su conviviente, sus padres o hijos.

Por consiguiente, los parientes más cercanos que convivan con el constituyente.

Bien de familia: requisitos

La documentación requerida para el trámite es la siguiente:

• DNI de titular original y fotocopia.
• Si se designase un beneficiario: acredite el vínculo con el titular, ya sea libreta, acta de matrimonio o partidas de nacimiento, que tienen que ser original y fotocopia.
• Si el estado civil es distinto al del título de dominio, se debe llevar una constancia que así lo acredite en original y fotocopia.

carta documento

A quién puede remitirse el envío de una carta documento

Trámite para proteger la casa como "bien de familia"

Para realizar este trámite se debe realizar las siguientes indicaciones:

• Presentar la documentación requerida en la dirección Av. Belgrano 1130, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en la oficina Bien de Familia ubicada en planta baja.
• Luego se finaliza el trámite en la misma oficina, donde en un plazo de siete días hábiles se devolverá el título de propiedad y las fotocopias de la documentación presentada.
• El trámite lleva un total de 7 días.

Bien de familia: cuál es el costo del trámite

Para saber el costo del trámite se debe consultar la tabla de valores o calcular el costo en en la calculadora de trámites registrales de acuerdo con los aranceles vigentes y en base a la información introducida se otorgará un monto.