Para muchos monotributistas, el acceso a ciertos beneficios de la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) puede marcar una gran diferencia en su economía diaria. Entre impuestos, gastos fijos y obligaciones tributarias, cualquier alivio fiscal representa una oportunidad para equilibrar las finanzas y planificar con mayor tranquilidad. En este contexto, surgen iniciativas que buscan incentivar la formalización de contratos de alquiler, ofreciendo ventajas a quienes cumplan con determinados requisitos.
El sector inmobiliario, especialmente en el ámbito de los alquileres, ha estado bajo la lupa en los últimos años debido a cambios normativos y exigencias fiscales. Sin embargo, no todos están al tanto de las condiciones necesarias para acceder a estas ventajas.
Cuál es el beneficio que entrega ARCA para monotributistas que cumplan con un requisito
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El grupo de monotributistas que recibirá un 100% de reintegro por parte de ARCA.
La Resolución 5546/2024, publicada en el Boletín Oficial, hizo oficial la nueva medida que busca incentivar la formalización de contratos de alquiler y garantizar una mayor transparencia fiscal. La disposición establece una exención total en la cuota del gravamen para los monotributistas que alquilen propiedades.
Quienes opten por registrar sus alquileres dentro del Régimen Simplificado y cumplan con las condiciones exigidas, podrán acceder a los siguientes beneficios:
- Eliminación del 100% de la cuota fija del monotributo.
- Exención del impuesto sobre transacciones bancarias para los ingresos generados por alquileres.
- Posibilidad de deducir un 10% anual en el Impuesto a las Ganancias.
Qué requisitos debés cumplir para cobrar el beneficio de ARCA
Para acceder al beneficio exclusivo del ARCA, los contribuyentes deberán cumplir con ciertos requisitos:
- Inscribir los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmueble (RELI) dentro de los 15 días posteriores a su firma.
- Estar registrados como monotributistas en la actividad de alquileres.
- No ser propietarios de más de tres inmuebles.
- No exceder el límite de ingresos establecido para la categoría K del monotributo.
