El Banco Ciudad lanza nuevos créditos hipotecarios

Ambas son en UVAs, la línea general tiene una tasa de interés del 5,5% + UVAs, y la de Microcentro, del 3,5% + UVAs. La línea específica acompaña el plan del Gobierno de CABA que tiene como objetivos el desarrollo y la inversión en el Microcentro, a través de incentivos a la vivienda y de beneficios impositivos en actividades estratégicas.

Al respecto, Guillermo Laje, presidente del Banco Ciudad, manifestó: “Nuestro objetivo con estos nuevos créditos es colaborar con los numerosos proyectos de desarrollo familiar y personal en materia de vivienda, ofreciendo productos competitivos en un segmento del mercado en el cual somos referentes”.

Estos créditos estarán disponibles a partir del próximo lunes 29 de abril a través de la web del Banco Ciudad y en todas las sucursales de la entidad.

Las nuevas líneas hipotecarias permiten financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir. A su vez, la relación cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.

Son créditos que se destacan por su accesibilidad, por ejemplo, con relación al importe de la cuota mensual: cada $10 millones que se soliciten a 20 años para adquirir una vivienda en el Microcentro de CABA, la cuota mensual inicial es de $58.149. Asimismo, con respecto a la relación cuota-ingreso, si la persona, familia o conjunto de tomadores del crédito suman ingresos por $1.930.000, pueden acceder, como ejemplo, a un préstamo de $70 millones, con una cuota inicial de $482.000.

Por otra parte, estos préstamos cuentan con la posibilidad de solicitar una extensión del plazo si el importe de la cuota a pagar llega a superar el 10% del valor de cuota resultante de haber aplicado a ese préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) desde su desembolso. En esos casos se podrá extender en hasta 25% el plazo original del préstamo.

Características Hipotecarios UVA Plan Sueldo

• Beneficiarios: Personas que acrediten haberes en Banco Ciudad o que migren su plan sueldo a Banco Ciudad.
• Destino: Adquisición, refacción, mejora y ampliación sobre vivienda única y permanente y no permanente ubicada donde el Banco Ciudad tenga presencia.
• Monto Máximo del Préstamo: $250.000.000.
• Plazos: 10, 15 y 20 años.
• Moneda: UVA (Unidad de Valor Adquisitivo).
• Tasa de interés: desde 3,5% TNA + UVAs.
• Relación cuota-ingreso: hasta el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
• Financiación: hasta el 75% del valor de venta de la unidad a adquirir.

Ejemplos de cuotas

HIPOTECARIO UVA PLAN SUELDO – MICROCENTRO CABA

• Monto $10.000.000
• Plazo (meses) 240
• T.N.A. 3,5 0%
• Cuota Inicial UVA 66,91
• Cuota Inicial $58.149,47

Cotización de UVA al 23.04.2024: $869,07.-

HIPOTECARIO UVA PLAN SUELDO

• Monto $10.000.000
• Plazo (meses) 240
• T.N.A. 5,50%
• Cuota Inicial UVA79,33
• Cuota Inicial $68.943,32

Cotización de UVA al 23.04.2024: $869,07.-

(*) UVA: Unidad de Valor Adquisitivo.

(**) TNA: Tasa Nominal Anual.

(**) Área Céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: dentro del perímetro (FODUS) comprendido por las calles Avenida San Juan, Avenida Entre Ríos, Avenida Sta. Fe, Avenida Leandro N. Alem, Avenida Paseo Colón, en ambas aceras.