Las resoluciones emitidas por la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) suelen generar un impacto directo en distintos sectores de la economía, especialmente en aquellos que dependen de normativas tributarias claras y accesibles. En esta ocasión, un nuevo anuncio trae beneficios para propietarios, inquilinos y monotributistas, quienes podrán acceder a ciertas ventajas que buscan aliviar la carga fiscal y mejorar sus condiciones económicas.
Cuál es la resolución de ARCA que beneficia a propietarios, inquilinos y monotributistas
Esta medida responde a la necesidad de adaptar el sistema a la realidad de los contribuyentes, brindando facilidades en un contexto de constante ajuste financiero.
Tanto quienes poseen inmuebles como aquellos que alquilan se ven influenciados por los cambios en las regulaciones fiscales, por lo que esta resolución podría significar un alivio en términos de costos o requisitos administrativos. A medida que se difundan los alcances de esta medida, los beneficiarios deberán informarse sobre los pasos a seguir para acceder a las ventajas establecidas.
Qué ventajas entrega ARCA para quienes sean monotributistas y estén en el mundo inmobiliario
Eliminación de la obligación de registrar contratos de alquiler
ARCA eliminó este requisito para reducir la burocracia y simplificar la carga administrativa. Fue establecido en la Resolución General 5545/2024.
Beneficios impositivos para quienes registren contratos
Según la Ley 27.737, los monotributistas que solo alquilen hasta dos propiedades quedan exentos del componente impositivo.
Requisitos para la exención:
No poseer más de dos inmuebles destinados al alquiler.
Registrar el contrato en AFIP cuando sea necesario.
No realizar otra actividad dentro del monotributo que no sea el alquiler de inmuebles.
Deducción en el Impuesto a las Ganancias
La Resolución General 5521/2024 establece una deducción del 10% sobre el monto anual del alquiler. Aplica tanto a propietarios como a inquilinos de viviendas. Además, fue incorporada al artículo 85 de la Ley del Impuesto a las Ganancias.
Programa de capacitación de ARCA
Está dirigido a propietarios e inquilinos. Su objetivo es informar sobre los nuevos beneficios y deducciones fiscales.
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