Los alquileres tuvieron un aumento récord en enero: los barrios más baratos

Tras la desregulación de los contratos de locación incluida en el Decreto de Necesidad y Urgencia del presidente Javier Milei, los precios de los alquileres no paran de subir y en enero tuvieron un aumento récord.

Según un informe de Zonaprop, mientras que la oferta de departamentos creció un 62% los alquileres tuvieron aumentos por encima del 20% en el primer mes del 2024. Es el mayor incremento que registró la entidad desde que analiza el avance de los precios en marzo de 2012.

Sin embargo, esa suba podría estar por debajo de la inflación del mes de enero que, según el Relevamiento de Expectativas de Mercado (REM), que publica el Banco Central se podría ubicar en torno al 25%.

Ante esta situación, la agrupación Inquilinos Agrupados alertó sobre el recrudecieron las condiciones contractuales. A través de una encuesta, la agrupación reveló que el 51% de los contratos que se firman son por el plazo de un año o menos, aunque los aumentos aún son mayormente cada 3 meses.

"Los alquileres, en su enorme mayoría, se están elaborando con actualizaciones trimestrales por inflación. Si alguien firmó en enero, en abril tendrá un aumento aproximado de 60%. Dicho más claro, si alguien paga $300.000 en enero, en abril pagará $480.000. Crisis social", publicó Inquilinos Agrupados.

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Alquileres en CABA: cuáles son los barrios más baratos

Actualmente un monoambiente en CABA de 40 m2 se alquila por $327.295 mensuales, un departamento de dos ambientes de 50 m2 alcanza los $405.218 y uno de tres ambientes de 70 m2 cuesta $558.710 por mes.

Palermo es el barrio más caro para alquilar, un departamento de dos ambientes tiene un valor de $508.160. Le siguen Belgrano ($497.300 por mes) y Chacarita ($492.018).

En cambio, Liniers es el barrio más accesible por $301.392 mensuales, seguido por Mataderos y Monte Castro, $310.634 y $314.811 por mes, respectivamente.