Desde su entrada en vigencia, en 2020, la ley de Alquileres enfrentó una feroz campaña en su contra por parte del mercado inmobiliario. Finalmente, las inmobiliarias lograron que legisladores de Juntos por el Cambio convocaran a una sesión para derogar la ley, algo muy peligroso porque directamente no habría marco regulatorio. Finalmente, el Frente de Todos logró frenar esa intención pasó a comisión.
Cómo sigue la discusión por la Ley de Alquileres
Al momento hay 3 dictámenes en el Congreso. Algo está claro: es fundamental que el Estado se involucre en defender los derechos de inquilinos e inquilinas.
Lo que hace falta es un mayor control del cumplimiento de la ley por parte del Estado, para limitar a un mercado que goza de una impunidad absoluta. Durante las audiencia en el Congreso, el mercado inmobiliario planteó la verdad: que con este ley la rentabilidad de los propietarios era baja, que el plazo del contrato de 3 años era largo, y que las actualizaciones dispuestas atentaban contra la rentabilidad.
Al momento hay 3 dictámenes:
- El del FdT. Pide mantener un plazo de contrato de 3 años, una actualización anual y profundizar regulaciones (entre ellas crear un registro de contrato de alquileres público y un organismo que controle).
- El de JxC. Propone un plazo de contrato de dos años y actualizaciones cada 6 meses.
- El de la legisladora Graciela Camaño. Propone que se pueda aumentar el alquiler todos los meses.
La discusión está en la comisión de Presupuesto y se verá qué pasa. Algo está claro: es fundamental que el Estado se involucre en defender los derechos de inquilinos e inquilinas.
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