Vendía zapatos, invirtió en propiedades y se convirtió en el tercer millonario más importante del negocio inmobiliario: quién es Mitchell Morgan

Cuál es la historia de Mitchell Morgan, el multimillonario que vendía zapatos e invirtió en el negocio inmobiliario

Mitchell Morgan nació en una familia modesta en Filadelfia, siendo el menor de tres hermanos. Su padre, un veterano de la Segunda Guerra Mundial, era dueño de varias zapaterías, pero experimentó quiebras que marcaron la infancia de Morgan. Estos reveses financieros obligaron a la familia a vender su casa y dejaron al padre de Morgan con una sola tienda, lo que influyó en la mentalidad empresarial del futuro magnate inmobiliario.

Durante sus años universitarios en Temple, este demostró una fuerte ética de trabajo. Asistía a clases por la mañana y vendía zapatos por las tardes y noches para pagar su matrícula. Esta experiencia le permitió graduarse en 1976, como así también forjar carácter emprendedor. Posteriormente, este millonario continuó su educación en la Facultad de Derecho, buscando simultáneamente trabajo en contabilidad para financiar sus estudios.

La transición de Morgan al mundo inmobiliario comenzó cuando consiguió un trabajo en la firma de contabilidad Laventhol & Horwath. Este le brindó una visión privilegiada de las negociaciones y acuerdos en el sector inmobiliario. Maravillado por estas oportunidades y desencantado con las perspectivas de vender zapatos o ejercer como abogado, decidió adentrarse en el negocio de los departamentos, trabajando inicialmente para un cliente de Laventhol.

Su gran salto en el sector inmobiliario se produjo en 1985, cuando adquirió tres complejos de departamentos en los suburbios de Filadelfia por u$s60 millones. Aprovechando una ley federal que ofrecía financiación exenta de impuestos, Morgan logró estructurar la compra con u$s55 millones en bonos exentos y u$s15 millones en financiación del vendedor. Esta operación sentó las bases para la creación de First Montgomery Properties, que más tarde se convertiría en Morgan Properties, la empresa que lo catapultaría al éxito en el sector inmobiliario.