Aumentos sin tope: las expensas en la Ciudad subieron casi un 90% en los últimos seis meses

Las expensas de los edificios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sufrieron un incremento del 90% promedio en el primer semestre del año, situación que se vio reflejada también en el resto del país, donde los aumentos oscilaron entre un 80 y un 99 por ciento.

De acuerdo a los datos consignados por el sitio ConsorcioAbierto, la expensa promedio en CABA correspondiente a junio fue de $175.727, un 9,41% más que en mayo cuando tuvo un importe de $160.604. De esta manera, los costos subieron un 87,53% entre enero y junio.

Además, en comparación con el mismo mes del 2023, cuando el costo promedio era de $47.256, hubo una suba interanual del 271,86 por ciento.

La mayor presión se registró en los edificios que cuentan con encargado, debido a que el aumento salarial para este gremio acumuló un 87% en lo que va del año. El último acuerdo incrementó en un 4,4% los montos salariales, plus y beneficios de las categorías vigentes en todo el país, sobre las escalas de mayo.

De esta manera, el sueldo de un encargado permanente sin vivienda que recién ingresa en la Ciudad es de $ 743.700. Según indicaron, el ítem correspondiente al salario del portero representa un 70% aproximado del número total de las expensas.

Pero además de sueldos y cargas sociales, se dispararon los gastos en seguridad, servicios públicos, mantenimiento, abonos de servicios y limpieza, entre otros.

Consorcio CABA

Cuánto salen las expensas en el resto del país

En la Provincia de Buenos Aires, las expensas subieron 83,73% entre enero y junio de este año. La expensa promedio en edificios, sin incluir deuda correspondiente a junio, es de $69.503 y en mayo fue de $64.975 por lo que el incremento es del 6,96 por ciento. De acuerdo a un relevamiento, si se compara la expensa de junio con la de junio del 2023 de $18.672, el incremento interanual es del 272,23%.

En tanto, en Córdoba las expensas aumentaron un 98,95% en el primer semestre. La expensa promedio en edificios, sin incluir deuda correspondiente a junio, es de $68.195 y en mayo fue de $64.068, por lo que el incremento es del 6,44%, por arriba de la inflación estimada. Si se compara la expensa de junio con la de junio del 2023 de $18.268 el incremento interanual es del 273,30 por ciento.

En el caso de Santa Fe, las expensas crecieron 83,82% entre enero y junio. La expensa promedio en edificios, sin incluir deuda correspondiente a junio, es de $61.479 y en mayo fue de $58.429 por lo que el incremento es del 5,22 por ciento. Si se compara la expensa de junio con la del mismo mes del 2023 de $17.904, el incremento interanual es del 243,38 por ciento.

Inflación en la Ciudad: qué fue lo que más aumentó durante junio

• Vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles (7,3%): impactó principalmente la actualización de las tarifas residenciales de electricidad, además las subas de los alquileres y de los gastos comunes de vivienda.
• Restaurantes y hoteles (6,4%): por el aumento de los precios de los alimentos preparados en restaurantes, bares y casas de comida.
• Alimentos y bebidas no alcohólicas (2,7%): los principales impulsos provinieron de Leche, productos lácteos y huevos (4,6%), Pan y cereales (3,2%) y Verduras, tubérculos y legumbres (3,1%).
• Transporte (4,7%): incidió la nueva actualización en el valor del viaje en subte y, en menor medida, los incrementos en los precios de los combustibles y lubricantes para vehículos.
• Salud (4,3%): por los ajustes en las cuotas de la medicina prepaga.