2022, un gran año para las escrituras de inmuebles en CABA

En los últimos 12 meses se registró un aumento de 17,1% y fue el mejor período desde 2018. También se aprecia un notable descenso de las operaciones con hipoteca.

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles porteños registró en diciembre de 2022 una suba interanual de 25,7%, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 45,9%, con $72.175 millones, según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

El informe de la entidad muestra que, con 4253 registros, se trató del mejor último mes del año desde 2018. Además, en comparación con noviembre de 2022, los actos crecieron un 26,2%.



Si se miran las operaciones anuales, 2022, con 33.753 escrituras, registró un alza de 17,1% en comparación con el año anterior.

El monto medio de los actos fue de $16.970.504 (u$s94.233 al tipo de cambio oficial promedio), cifra que creció 92,4% en un año en pesos, y 14,8% en moneda estadounidense.

En diciembre, 142 escrituras fueron formalizadas con hipoteca, lo que representa una caída del 17,4% respecto al mismo mes de 2021. En la medición de los 12 meses acumulados, la caída es del 7,4% (1441 hipotecas).

"Se cierra un año que en los números es el mejor desde 2018 y el mes de diciembre también fue el mejor mes en cuatro años. Es el reflejo de la lenta recuperación desde la prepandemia y todo lo que vivimos luego", sostuvo Jorge De Bártolo, presidente del Colegio.

"Expresa también claramente que es un mercado sin crédito, porque de esas 33.753 operaciones, hay solo 1441 hipotecas en el año. Con pocas herramientas, habría un crecimiento rotundo del sector con efectos multiplicadores, ojalá el 2023 comience a encontrar ese sendero", concluyó.

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