En enero las expensas en la Ciudad de Buenos Aires registaron una suba interanual del 150,62%

En enero las expensas de la Ciudad de Buenos Aires subieron un 150,62% interanual, según reveló este lunes un relevamiento de ConsorcioAbierto. De esta manera, el promedio de expensas en la Ciudad fue de $234.854 en el primer mes del año mientras que en el mismo mes del 2024 se ubicó en $93.706.

El rubro Vivienda, agua, electricidad y otros combustibles aumentó en enero un 4%, principalmente debido a las subas en el alquiler y los gastos conexos, el suministro de agua, electricidad, gas y otros combustibles.

"De acuerdo con nuestro informe, el incremento de las expensas por encima del 84,5% de inflación interanual registrada por el INDEC se da en un contexto de aumento en los precios y salarios en 2024 que fue reaccionando de manera tardía a la inflación. Esa brecha entre ambos incrementos debería achicarse luego de abril o mayo", consideró Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto.

En tanto, en la provincia de Buenos Aires, las expensas aumentaron un 174,45% interanual, alcanzando un promedio de $103.817 en enero (un 3,14% más que en diciembre). En Córdoba, el aumento fue del 189,94% interanual, con una expensa promedio de $99.385 en enero; en Santa Fe subieron 174,55% interanual, con un promedio de $91.825; y en Entre Ríos se incrementaron 113,71% interanual, con un promedio de $48.564.

Principales gastos en los consorcios .

El relevamiento de ConsorcioAbierto realizado entre 11.000 consorcios que utilizan su sistema identificó que los cinco principales gastos de los consorcios en CABA en enero corresponden a:

• Sueldos del personal (38%). En edificios pequeños de hasta 50 unidades funcionales llega al 40%, mientras que en edificios grandes de más de 200 unidades funcionales se reduce al 14%, evidenciando economías de escala.
• Gastos operativos y de mantenimiento (26%). En edificios pequeños representa un 23% y aumenta hasta 56% en edificios grandes, impulsado por servicios como limpieza, seguridad y mantenimiento.
• Servicios públicos (14%)
• Administración y gestión (9%)
• Mantenimiento extraordinario y obras (6%).