Cómo consultar la titularidad de un inmueble por internet

Conocer a ciencia cierta la titularidad de un inmueble es importante a la hora de llevar a cabo diferentes operaciones, como una sucesión, una compra o una donación. También, resulta relevante a la hora de presentar un inmueble como garantía para un alquiler, por ejemplo.

Sin embargo, a pesar de tratarse de un trámite clave, muchas veces no sabemos dónde o cómo realizarlo. Por eso, a continuación, vas a poder enterarte de todos los detalles para acceder a esta documentación de forma online.

Cómo consultar la titularidad de un inmueble en CABA

Si residís en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el Registro de la Propiedad Inmueble (RPI) tiene a disposición su página web, donde se puede consultar de manera práctica la titularidad de un inmueble determinado. Una vez dentro del sitio oficial, debés emitir el Informe Nº 3, considerado Índice de Titularidad de Dominio.

Se pueden llevar a cabo trámites comunes o trámites urgentes. En el primer caso, el mismo tendrá una demora de dos días, sin contar la jornada de su solicitud. La segunda opción demora tan solo un día.

Cómo consultar la titularidad de un inmueble si está en alguna provincia

En el caso de las provincias, se debe recurrir a los registros correspondientes. Por ejemplo, para los bonaerenses, está disponible la página del Registro de la Propiedad Inmueble, dependiente del Ministerio de Hacienda y Finanzas.

Esta dirección provincial registra la inscripción de títulos "que constituyan, transmitan, modifiquen, extingan o en cualquier otra forma se refieran al dominio".

Qué datos necesito para consultar la titularidad de un inmueble

Todo aquel inmobiliario que esté a nombre de una persona física o jurídica se encuentra documentado en el Informe Nº 3. A partir del nombre completo y el documento nacional de identidad, las personas físicas podrán obtener el documento del inmueble. Por su parte, en caso de tratarse de una persona jurídica, harán falta la denominación social y el número de CUIT.