Alquileres: en el 2024 se triplicó la oferta y se moderaron los precios

El valor promedio de ofertas de alquileres en CABA para un monoambiente es $400.000, con una suba de 2,6% en enero respecto de diciembre y 42,9% respecto de enero 2024; un dos ambientes $500.000 con incremento de 4,2% mensual y 42,9% interanual; y un tres ambientes $700.000 con aumento de 1,1% mensual y 40% interanual.

De este modo, el Salario Mínimo Vital y Móvil, que en enero es de $286.711, cubre el 71,7% del alquiler de un monoambiente. Sin embargo, los precios de las expensas suben más que los alquileres , incrementando su peso relativo. En la Ciudad, las expensas alcanzan en promedio el 22% del precio de oferta de un alquiler.

CESO observó que "si bien alquilar puede implicar problemas a la hora de obtener garantías o pagar las comisiones, el costo del alquiler es la primera barrera de ingreso".

"En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad", concluyó.