El valor de las expensas aumentó casi un 95% en el último año. Esto preocupa a los inquilinos que sienten el fuerte impacto del incremento casi del 100% en el costo de los alquileres y lo que se suma la suba de las tarifas como luz, agua y gas.
Las expensas en CABA aumentaron casi un 95% en el último año
El incremento va en sintonía con el costo de los alquileres y las tarifas, situación que genera una gran preocupación en los inquilinos.
Las expensas están compuestas un 70% por el salario de los encargados y seguridad del edificio, el 20% es el mantenimiento y la administración es el 10%.
El mayor impacto se siente en los principales barrios de la Ciudad de Buenos Aires, pero también dependen de la zona. Los que presentan un aumento más importante son Belgrano, Colegiales y Palermo.
Aumento de las expensas: cómo queda el panorama en CABA
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Colegiales:
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- 3 ambientes.
- Sin amenities.
- Encargado con vivienda.
- Enero 2022: $13.550
- Enero 2023: $25.600
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Belgrano:
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- 2 ambientes.
- Sin amenities.
- Encargado de 8 a 12.
- Enero 2022: $14.900
- Enero 2023: $27.500
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Flores:
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- 2 ambientes.
- Calefacción central.
- Encargado con vivienda.
- Enero 2022: $8.300
- Febrero 2023: $16.000
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Palermo:
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- 2 ambientes.
- Calefacción central.
- Encargado de 3 horas.
- Enero 2022: $10.500
- Enero 2023: $25.000
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Boedo:
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- 2 ambientes con balcón.
- SUM y lavadero.
- Sin vigilancia ni encargado.
- Enero 2022: $8.000
- Enero 2023: $14.000
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San Telmo
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- 3 ambientes.
- Sin amenities.
- Encargado con vivienda.
- Enero 2022: $10.800
- Enero 2023: $19.500
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