Las expensas en CABA aumentaron casi un 95% en el último año

El valor de las expensas aumentó casi un 95% en el último año. Esto preocupa a los inquilinos que sienten el fuerte impacto del incremento casi del 100% en el costo de los alquileres y lo que se suma la suba de las tarifas como luz, agua y gas.

Las expensas están compuestas un 70% por el salario de los encargados y seguridad del edificio, el 20% es el mantenimiento y la administración es el 10%.

El mayor impacto se siente en los principales barrios de la Ciudad de Buenos Aires, pero también dependen de la zona. Los que presentan un aumento más importante son Belgrano, Colegiales y Palermo.

Aumento de las expensas: cómo queda el panorama en CABA

• Colegiales:
  • • 3 ambientes.
    • Sin amenities.
    • Encargado con vivienda.
    • Enero 2022: $13.550
    • Enero 2023: $25.600
• Belgrano:
  • • 2 ambientes.
    • Sin amenities.
    • Encargado de 8 a 12.
    • Enero 2022: $14.900
    • Enero 2023: $27.500
• Flores:
  • • 2 ambientes.
    • Calefacción central.
    • Encargado con vivienda.
    • Enero 2022: $8.300
    • Febrero 2023: $16.000
• Palermo:
  • • 2 ambientes.
    • Calefacción central.
    • Encargado de 3 horas.
    • Enero 2022: $10.500
    • Enero 2023: $25.000
• Boedo:
  • • 2 ambientes con balcón.
    • SUM y lavadero.
    • Sin vigilancia ni encargado.
    • Enero 2022: $8.000
    • Enero 2023: $14.000
• San Telmo
  • • 3 ambientes.
    • Sin amenities.
    • Encargado con vivienda.
    • Enero 2022: $10.800
    • Enero 2023: $19.500