La devaluación, la inflación, el acuerdo con el Fondo Monetario Internacional, entre otros factores, podrían tener que ver con la elevada demanda de inmuebles que se pueden encontrar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la zona norte del Conurbano bonaerense.
En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires hay más inmuebles en venta que 2021: a cuánto está el metro cuadrado
Hay 119.900 departamentos en venta, cinco veces más que en los últimos 4 años. El economista Juan Enrique te cuenta los factores que inciden en la suba de la demanda.
Desde 2017 a esta parte el precio promedio del metro cuadrado se mantuvo cerca de los U$S 2.000.
En la actualidad, según indica el economista Juan Enrique, hay 119.000 departamentos en venta, cinco veces más que en los últimos 4 años. El valor del metro cuadrado en dólares, desde 2017 a esta parte, tuvo algunas subidas y bajadas aunque en promedio se mantuvo cerca de los U$S 2.000.
En la época de los créditos UVA, por ejemplo, el precio sufrió una suba debido a la gran suma de compradores y la poca oferta. En ese momento, rondaba los U$S 2.500.
Luego, empezó la devaluación, la crisis económica y la pandemia de Covid-19 y la tendencia comenzó a estar en baja. "La realidad es que cuando hay mucha oferta los precios bajan", aseguró Enrique.
El precio del metro cuadrado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
- Constitución U$S 1.585
- Flores U$S 1.945
- Liniers U$S 1.830
- Palermo U$S 3.015
- Belgrano U$S 2.950
- Barrio Norte U$S 3.110
El precio del metro cuadrado en la zona norte de la provincia de Buenos Aires
- Nordelta U$S 1.600
- San Isidro U$S 1.800
- Martínez U$S 1.500
- Acassuso U$S 1.400
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