De qué manera ARCA entrega un 100% de bonificación a los monotributistas en 2025

Cómo es la bonificación de ARCA para contratos de alquiler formales que tengan los monotributistas

Se anunció un beneficio significativo para propietarios monotributistas que registren formalmente sus contratos de alquiler dentro del Régimen Simplificado. El programa, establecido en la Resolución 5546/2024, busca incentivar la transparencia en el mercado inmobiliario mediante diversas exenciones fiscales y bonificaciones.

Entre las ventajas ofrecidas se destacan:

• Bonificación del 100% de la cuota fija del Monotributo.
• Exoneración del impuesto sobre transacciones bancarias para los ingresos provenientes de alquileres registrados.
• Exención del Impuesto sobre Bienes Personales para las propiedades con contratos formalizados.
• Deducción del 10% anual en el Impuesto a las Ganancias.

Para acceder al beneficio, los propietarios deberán cumplir ciertos requisitos:

1. Registrar los contratos en el Registro de Locaciones de Inmueble (RELI) dentro de los primeros 15 días de la firma.
2. Estar inscriptos en el Monotributo bajo la actividad de alquileres.
3. Poseer un máximo de tres propiedades.
4. No superar los ingresos anuales de la categoría K, que fue actualizada para 2025.

El plan apunta a fomentar la formalización y brindar alivio fiscal a los pequeños propietarios que regularicen sus alquileres.