10 tips que deben saber quienes alquilan en la Argentina

Para seguir aclarando dudas sobre los derechos y obligaciones que tienen aquellos que alquilan una propiedad en la Argentina, Gervasio Muñoz, integrante de Inquilinos Agrupados, brinda otra serie de diez consejos a tener en cuenta.

Todos estos datos están amparados por la Ley de Alquileres, por lo cuál debe ser cumplido por los propietarios. A continuación, todo lo que tenés que saber:

1. No pueden obligarte a dejar la casa pintada cuándo termina el contrato.
   
   
2. Los propietarios no pueden rescindir el contrato antes de tiempo.
   
   
3. Al finalizar el contrato de alquiler, sí o sí te tienen que firmar el recibo de la entrega de llaves.
   
   
4. Si avisas tres meses antes que vas a finalizar el contrato de alquiler, no tenés que pagar multa.
   
   
5. Las actualizaciones semestrales del peso del alquiler son ilegales: tiene que ser anual y bajo índice oficial del Banco Central de la República Argentina (BCRA).
   
   
6. El precio para el primer año de contrato de alquiler no está regulado: lo fija de forma arbitraria el propietario.
   
   
7. Se puede consultar el índice oficial de forma online: ingresar al sitio indicecontratoalquiler.com.ar
   
   
8. No existe la figura de "renovación": siempre que se firma otro contrato, es nuevo.
   
   
9. Quienes pagan Ganancias pueden descontarlo del pago del alquiler: solo hay que hacer un trámite online en la AFIP.
   
   
10. Todos los arreglos del edificio son obligaciones de los propietarios.