Cuáles son los barrios más caros y más baratos para alquilar en la Ciudad

Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron un 10,4% promedio en noviembre, aunque los precios mostraron variaciones de hasta $200.000 según el barrio donde se ubica la propiedad y los más altos se concentraron en el norte y el centro porteño.

Según un relevamiento que realizó el portal Zonaprop en base a los anuncios publicados en el sitio, el corredor norte, el corredor coroeste y el eje central son las zonas más caras para alquilar con promedios de $414.189 mensuales, $366.161 mensuales y $310.291 mensuales, respectivamente.

Dentro de esta zona, el barrio porteño más caro es Palermo ($426.861 por mes), el segundo es Belgrano ($426.028 por mes) y en tercer lugar se ubica Núñez ($416.735 por mes).

Por el contrario, los alquileres más baratos se encuentran en la zona sureste, donde el promedio es de $260.001 mensuales, y en la Oeste, con un promedio de $257.524 por mes. El barrio más económico es Barracas ($217.496 por mes), seguido por Constitución ($240.545 por mes) y Floresta ($262.614 por mes).

Alquiler por barrio en CABA 28-11-23

Los alquileres más caros se encuentran en el norte de la Ciudad.

Zonaprop

Más allá de las diferencias entre barrios, los precios promedio de referencia son de $238.542 mensuales por un monoambiente de 40 m2; $282.389 mensuales por un departamento de dos ambientes y 50 m2; y $391.261 por uno de tres ambientes y 70 m2.

Con el aumento del 10,4% que se dio en noviembre, son ocho meses consecutivos con incrementos por encima del 10%. En lo que va del 2023 los alquileres acumulan un aumento del 204%, muy por encima de la inflación (146%). Los nuevos contratos acumulan una suba de 220,4% en los últimos doce meses.