Cuáles son los barrios más caros y más baratos para alquilar en la Ciudad

Los alquileres aumentaron un 10,4% promedio en noviembre, aunque hay diferencias de hasta $200.000 mensuales según la ubicación de la propiedad.

Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron un 10,4% promedio en noviembre, aunque los precios mostraron variaciones de hasta $200.000 según el barrio donde se ubica la propiedad y los más altos se concentraron en el norte y el centro porteño.

Según un relevamiento que realizó el portal Zonaprop en base a los anuncios publicados en el sitio, el corredor norte, el corredor coroeste y el eje central son las zonas más caras para alquilar con promedios de $414.189 mensuales, $366.161 mensuales y $310.291 mensuales, respectivamente.

Dentro de esta zona, el barrio porteño más caro es Palermo ($426.861 por mes), el segundo es Belgrano ($426.028 por mes) y en tercer lugar se ubica Núñez ($416.735 por mes).

Por el contrario, los alquileres más baratos se encuentran en la zona sureste, donde el promedio es de $260.001 mensuales, y en la Oeste, con un promedio de $257.524 por mes. El barrio más económico es Barracas ($217.496 por mes), seguido por Constitución ($240.545 por mes) y Floresta ($262.614 por mes).

Alquiler por barrio en CABA 28-11-23
Los alquileres más caros se encuentran en el norte de la Ciudad.

Los alquileres más caros se encuentran en el norte de la Ciudad.

Más allá de las diferencias entre barrios, los precios promedio de referencia son de $238.542 mensuales por un monoambiente de 40 m2; $282.389 mensuales por un departamento de dos ambientes y 50 m2; y $391.261 por uno de tres ambientes y 70 m2.

Con el aumento del 10,4% que se dio en noviembre, son ocho meses consecutivos con incrementos por encima del 10%. En lo que va del 2023 los alquileres acumulan un aumento del 204%, muy por encima de la inflación (146%). Los nuevos contratos acumulan una suba de 220,4% en los últimos doce meses.

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