La discusión que se generó alrededor de la Ley de Alquileres y una posible modificación generó un escenario de incertidumbre grave, que tuvo como consecuencia que las inmobiliarias incumplan sistemáticamente las normativas, agarrándose de la promesa de posibles cambios en la legislación.
Nueva Ley de Alquileres: ¿cómo está la situación de los inquilinos hoy?
La discusión en relación al estado de la normativa y la posibilidad de una modificación de cara a futuro ha generado un escenario de incertidumbre. Gervasio Muñoz repasa el estado de la legislación y qué es lo que sigue vigente.
Como explica Gervasio Muñoz, presidente de la agrupación Inquilinos Agrupados, "nada de eso es cierto". "La discusión para modificar la ley puede tardar meses o mucho más", asegura.
En Argentina, hay actualmente más de 9 millones de inquilinos, a falta de los datos del último Censo Nacional realizado el pasado 18 de mayo.
La Ley de Alquileres sigue vigente y se deben cumplir los puntos ya aprobados por el Congreso:
- Los contratos deben firmarse con un plazo mínimo de 3 años.
- Es obligatorio que las actualizaciones sean anuales.
- Es obligatorio que los impuestos sobre la vivienda los paguen los propietarios.
- Es obligatorios que las expensas extraordinarias las paguen los propietarios.
Todo contrato firmado por seis meses o un año es ilegal y tiene validez por tres años, al igual que las actualizaciones trimestrales o semestrales, las cuales deben ser anuales.
Es importante que los inquilinos hagan cumplir la ley y que, en caso de que no suceda, se denuncie. Es fundamental defender los derechos de la Ley de Alquileres.
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