Cuál es el beneficio exclusivo para monotributistas de ARCA que alquilen viviendas

La Agencia de Recaudación y Control Aduanero informó un nuevo beneficio para un pequeño grupo de monotributistas que consiste en una bonificación del 100% de la cuota del gravamen. Conocé de qué se trata.

La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA), organismo creado por el Gobierno nacional para reemplazar a la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), anunció un beneficio exclusivo para un grupo de monotributistas que se encuentran inscriptos en el Régimen Simplificado para pequeños contribuyentes.

El objetivo de la iniciativa que se encuentra vigente desde comienzos del 2025, es bonificar el 100% de la cuota del gravamen, destinada a aquellos monotributistas que tienen propiedades en alquiler. La información se dio a conocer a través de la Resolución 5546/2024 y, además, allí se detalla que esta iniciativa busca fomentar la formalización de contratos de alquiler y promover la transparencia fiscal.

Es importan subrayar que los pequeños contribuyentes que quieran gozar de este beneficio, deben cumplir con una serie de requisitos de carácter obligatorio. Sin embargo, será ARCA la que pondrá en evaluación la situación de cada contribuyente para saber si se aprueba o no. Conocé los detalles.

Qué beneficio particular tiene ARCA para un grupo de monotributistas

La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) anunció un beneficio para todos aquellos monotributistas que decidan formalizar sus alquileres en el Régimen Simplificado y cumplan con los requisitos establecidos. Al realizar este trámite, gozarán de los siguientes beneficios:

  • Bonificación del 100% de la cuota fija del monotributo.
  • Exoneración del impuesto sobre transacciones bancarias para los ingresos derivados de alquileres.
  • Deducción del 10% anual en el Impuesto a las Ganancias.

Cuáles son los requisitos para acceder al beneficio del monotributo de ARCA

Desde el organismo indicaron que para obtener el beneficio, cada uno de los contribuyentes deben cumplir con una serie de requisitos obligatorios. Ellos son:

  • Registrar los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmueble (RELI) dentro de los primeros 15 días posteriores a la firma del contrato.
  • Estar inscriptos como monotributistas en la actividad de alquileres.
  • No poseer más de tres propiedades.
  • No superar los ingresos correspondientes a la categoría K del monotributo ($68 millones).
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