El fenómeno de viviendas vacías empezó a crecer en las últimas décadas y sobre todo a partir de los años ´70, cuando la vivienda empieza a financiarizarse. "En Argentina lo dolarización ayuda a este proceso y en Europa y EEUU los bancos empiezan a invertir en viviendas", explicó Gervasio Muñoz, de Inquilinos Agrupados.
Por qué es buena idea un impuesto a las viviendas vacías en Argentina
El titular de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz, se refirió al crecimiento del fenómeno de los inmuebles ociosos que son adquiridos para especular.
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Garantizar el derecho a la vivienda es fundamental.
En nuestro país los sectores de poder económico y concentrado como los agroexportadores son los que tienen miles de edificios vacíos o para especular, por lo que la idea del impuesto a la vivienda vacía podría frenar este crecimiento de viviendas para especular y no para vivir, lo que genera una crisis habitacional por el aumento de los precios de las viviendas y de los alquileres.
Hay muchos países en donde ya existe el impuesto a la vivienda vacía:
- En Francia desde 1999, en el Reino Unido desde 2013,
- En Washington desde el 2012, y está prohibido tener viviendas ociosas por más de 30 días. Si sucede esto se recarga un 5% sobre los impuestos progresivamente.
- En Vancouver si se tiene una vivienda vacía por más de 6 meses hay que pagar un impuesto sobre esa inmueble del 5%.
- En Montevideo si una vivienda está vacía por más de un año se paga un 100% más de impuestos.
- En Dinamarca el límite es de 6 meses.
- En Bélgica directamente se prohibió tener viviendas ociosas.
Con la pandemia este fenómeno de las viviendas vacía se agudizó en el mundo y también en Argentina. En nuestro país se necesita seguir avanzando en materia de regulación del sector inmobiliario,.
"El derecho a la vivienda, que hoy es un negocio, debe ser materia de cualquier Estado, nacional, provincial y municipal. Garantizar el derecho a la vivienda es fundamental para poder garantizar el resto de los derechos básicos", concluyó Muñoz.
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