Un grupo de monotributistas recibirá un 100% de reintegro por parte de ARCA en su cuota mensual: quiénes son

Luego de conocerse la eliminación de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) y ser reemplazada por la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA), el nuevo organismo puso manos a la obra y decidió lanzar un beneficio para un grupo de monotributistas. Cada uno de ellos, recibirán un 100% de reintegro por parte de ARCA en su cuota mensual.

El objetivo de esta medida que ARCA anunció mediante una resolución, es mantener un registro más estrecho de las actividades económicas y promover una mayor transparencia fiscal. Conocé los detalles de esta medida ideada para un grupo de monotributistas.

Qué grupo de monotributistas tendrá un 100% de reintegro por parte de ARCA

Los monotributistas que gozarán de un reintegro de un 100% por parte de ARCA son aquellos que son propietarios, se encuentren registrados en el sistema y facturen los cobros del alquiler de sus inmuebles. En este sentido, se verán beneficiados con una exención tributaria especial, según lo establecido en la Resolución General N° 5546/2024.

Para acceder a este beneficio se debe registrar el contrato en el Registro de Locaciones de Inmueble (RELI) dentro de los 15 días posteriores a la firma del acuerdo. Al mismo tiempo, además de estar inscripto como monotributista, se debe tener como máximo tres unidades de explotación o actividades económicas y no superar los ingresos mensuales de la categoría K.

Qué beneficios tiene registrar tu inmueble en ARCA

Los beneficios de registrar tu inmueble en ARCA son los siguientes:

• Bonificación de la cuota fija.
• No pagarán bienes personales por la vivienda en alquiler.
• No abonarán los impuestos a débito y créditos de todas las operaciones bancarias vinculadas con el alquiler.
• Deducción del Impuesto a las Ganancias al 10% anual del costo total del alquiler.

Cómo registar un inmueble en ARCA

Para registrar un inmueble en ARCA se deben seguir los siguientes pasos:

• Registrá el contrato de locación dentro de los 15 días corridos después de firmarlo.
• Ingresá al servicio en línea "Registro de Locaciones de Inmuebles-RELI" con tu clave fiscal.
• Seleccioná "Declaración de contratos" y completá la información del contrato.
• Subí un archivo en formato ".pdf" o ".jpg".
• Si el contrato es en moneda extranjera, convertilo a la moneda local utilizando el tipo de cambio vendedor del Banco de la Nación Argentina del día hábil anterior.
• El sistema emitirá un código identificador y una constancia de registro.
• Para propiedades en condominio, la constancia se remitirá al Domicilio Fiscal Electrónico de todos los condóminos.
• Por último, ingresá a "Registro de Locaciones de Inmuebles - RELI" y seleccioná "Consulta de contratos" para revisar tus registros.

Los propietarios podrán emitir facturas de tipo "C" mediante los servicios de "Comprobantes en línea", el facturador móvil, el nuevo facturador de ARCA para los monotributistas o un controlador fiscal.